세컨하우스를 취득할 때, 보유할 때 그리고 양도할 때 발생하는 세금에는 어떤 것들이 있을까요?

그리고 해당 세금은 어디에서 어떤 것을 확인해야 할까요?

오늘은 세컨하우스와 관련 있는 세금을 모두 정리해서 알려드리려고 합니다.

세컨하우스 취득 시

- 취득세 (실거래가)

- 취득세는 해당 세컨하우스를 취득하게 되면 부과되는 세금이에요. 취득세는 실제 거래한 금액을 기준으로 세금이 부과됩니다.

세컨하우스 보유 시

- 재산세, 종부세 (개별공시지가, 개별주택가격)

- 재산세와 종부세는 세컨하우스를 보유하고 사용하는 기간 동안 부과되는 세금입니다. 해당 세금은 각각의 공시가격을 확인해야 합니다.

- 재산세는 해당 세컨하우스에 부과되는 세금이라 생각하시면 되고, 종부세는 세컨하우스를 포함한 퍼스트하우스나 다른 주택의 가격을 합쳐서 소유자에게 부과하는 세금입니다.

세컨하우스 양도 시

- 양도세 (실거래가)

- 양도세는 나의 세컨하우스를 다시 팔 때 부과되는 세금으로, 세컨하우스를 취득할 때의 실제 거래가격보다 비싸게 팔았다면 차액이 발생하게 되는데 그 차액에 대해서 부과되는 세금입니다.

세컨하우스를 취득할 때, 보유할 때 그리고 양도할 때 발생되는 세금은 '국토교통부 공시가격알리미'에서 쉽게 확인할 수 있습니다.

더욱더 자세한 내용은 마이세컨플레이스 유튜브를 통해 확인해 주세요.