토지+건물

공동 소유

소중한 사람들과 여유를 즐길 수 있는

공주
너른집


주요설명

소재지
충청남도 공주시 유구읍
잔여 소유권대기 가능
가격
6,000만원 (1/5 소유권 기준)
대지면적
98평
건축면적

17평

운영 서비스
시설 관리, 행정 지원, 매각 대행

전문가 의견 

디벨로퍼

"운영 서비스가 결합된 공동소유 세컨하우스 상품으로, 구매에 가장 큰 걸림돌인 유지 관리 문제를 해소하였고,  번거로운 재매각까지도 마이세컨플레이스에서 대행해 드립니다."

건축가

 "마이세컨플레이스가 선보이는 풀 퍼니쉬드 세컨하우스로 프리미엄 가전과 식기류까지 완비되어 있으며, 방이 2개라서 손님 초대에도 용이합니다. 

중개사"법인의 주식을 구매하여 세컨하우스를 간접 소유하는 공동소유 형태로, 저렴한 가격으로 세컨하우스를 이용할 뿐만 아니라 1가구 2주택에도 해당되지 않습니다. "

마이세컨플레이스의 체계적인 관리로 자산가치 하락을 막아줍니다.

소중한 사람들과 여유를 즐길 수 있는
공주 너른집

여름엔 수영장 겨울엔 노천탕


너른집에서 불멍의 여유를, 화목 노천탕에서 따스함을. 여름에는 시원한 물에 발을 담구고 맥주 한 잔과 함께 완벽한 휴식을 즐기세요. 

소중한 사람들과 대화를 나눠요.


가족, 친척, 친구들과 세컨하우스에서 소중한 시간을 만들어보세요. 도란도란 바베큐를 즐기며 바쁜 일상에서 못다 한 대화를 나누어보세요.

주말에는 나에게 여가시간을 선물하세요! 


바쁜 일상에 지친 당신, 주말에는 너른집에서 여가시간을 즐겨보세요. 깊은 처마가 있어 독서하기에도 안성맞춤이에요.

매물정보


소재지
충청남도 공주시 유구읍
대지면적98평
연면적17평
건축면적17평
층수1F
구조방1 / 욕실 1
리모델링 연도
2022년
난방방식
기름보일러
주차대수
1대
특화시설프리미엄 가전, 화목 노천탕, 야생화 정원, 잔디마당 등



소유권 정보 (1/5 기준)


가격6,000만원
월 관리비약 25만원
사용일수70일

* 자세한 예약 정보는 하단 FAQ를 참고하시기 바랍니다.

한눈에 보는 매물 CHECK POINT!

Key Point 1.

입지

▪️  4차선 도로 개발과 IC에 인접한 우수한 교통 조건

▪️  천안·아산에 인접하여 대도시 인프라 활용

▪️  역사의 도시 공주에서 체험하는 문화유산


Key Point 2.

마을

▪️  유구읍 생활권 10분 거리

▪️  황금빛 논밭이 펼쳐진 아름다운 마을

▪️  혐오시설이 없는 청정 마을

▪️  시골의 정겨움을 더하는 유구 5일




Key Point 3.

시설

▪️ 분리된 야외 마당으로 다채로운 활동 가능 

▪️  폴딩도어로 주방에서 바로 연결되는 야외 다이닝 공간

▪️ 특별한 경험을 선사하는 화목 노천탕



한눈에 보는 공유 CHECK POINT!

시설 관리


▪️ 미화 내외부 월 정기청소

▪️ 시설 내외부 점검 및 보수

▪️ 조경 수목 및 잔디 관리

▪️ 장기수선 관리

행정 지원


▪️ 법인 행정업무 대행

▪️ 각 종 제비용 납부

▪️ 월 관리비 정산 및 명세서 발송

▪️ 전용 창구시스템 제공

매각 대행


▪️거래 플랫폼 제공

▪️후속 매수자 유치

▪️계약업무 대행


공동소유 세컨하우스 FAQ


마이세컨플레이스는 관리하기 어려운 세컨하우스를 전문가가 체계적으로 대신 관리해드립니다.


- 시설 관리

월 정기청소 : 실내외 청소, 가전제품 관리, 공용 비품 제공 

월 정기조경 : 관수, 전정, 병해충방제, 제초 

시설 유지 보수 : 파손 체크 및 보수,  정화조 청소, 우수관 청소, 등유 공급 등

IOT 무인운영 : 습도 관리, 청정환기시스템 가동, 동파방지, 도어락 제어


- 행정 지원

법인업무 대행 : 기장대행, 세금 납부, 법인 결산

각종 제비용 납부 : 통신요금, 수도광열비, 전기세, 용역비 등

명세서 발송 : 관리비 수납, 주택 관리내역 및 명세서 전달 

창구 시스템 : 전담 매니저 배치, 민원 접수 및 해결, 예약시스템 제공


- 매각 대행

거래 플랫폼 제공, 후속 매수자 유치, 계약업무 대행




마이세컨플레이스는 공동소유 세컨하우스 개발부터 판매, 운영 관리 그리고 재판매까지 전 과정을 토탈 서비스로 제공합니다.

01. 마이세컨플레이스는 공동소유 세컨하우스를 개발하여 공급합니다.

02. 공급에 그치지 않고, 관리하기 어려운 세컨하우스를 운영팀에서 체계적으로 관리하여 고객의 사용성을 높이고 자산의 가치를 지켜줍니다.

03. 재판매를 원할 경우 지속적으로 새로운 상품이 공급되고, 구매자가 모이는 플랫폼에 등록하여 후속 소유자를 쉽게 찾을 수 있습니다.

04. 세컨하우스를 소유한 법인의 주식을 매입함으로써 세컨하우스를 간접적으로 소유하는 형태를 채택했습니다. 이는 지분 등기 등으로 함께 자산을 소유했을 때 발생할 수 있는 문제들을 해결한 공동소유 구조입니다.  





마이세컨플레이스는 모든 소유자가 공평하고 합리적으로 이용할 수 있도록 예약 규칙을 마련했으며, 온라인에서 손쉽게 예약할 수 있도록 예약 규칙을 반영한 예약시스템을 개발하여 소유자에게 제공하고 있습니다.  


- 예약권한

유형설명예약권환(회)
연휴예약홈페이지에 고시된 연휴일정을 포함하는 예약2회
일반예약연휴예약과 잔여예약 일정을 제외한 나머지 예약10회 
잔여예약오늘을 포함한 일주일 이내의 예약 제한 없음 



- 예약일수

1/5지분 기준으로 1년에 70일 이용 가능합니다.


- 예약 가능한 최대일수

연속하여 최대 14일까지 예약 가능합니다.


- 예약 가능 시기

연휴예약 : 3개월 전부터 예약 가능합니다.

일반예약 : 2개월 전부터 예약 가능합니다. 

잔여예약 : 7일 전부터 예약 가능합니다.


- 연휴예약이란?

공휴일, 징검다리 휴일, 크리스마스, 명절 등 많은 사람들이 이용하고 싶은 날을 연휴예약일로 지정해 안내하고 있습니다.


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