마이세컨플레이스 2호 '노픈집'

토지매입부터 공사까지 너무 복잡하고 어려운 세컨하우스, 시장에서 물건 사듯 간편하게 구매할 수 있다면 얼마나 좋을까요?

건축, 부동산, 공유경제 전문가가 빈틈없이 완성된 상품으로 준비했습니다. 마이세컨플레이스에서는 복잡하고 어려운 과정은 모두 생략하고 소중한 사람과, 소중한 시간에만 집중할 수 있습니다.

매일 갈 수 없는 세컨하우스, 필요한만큼만 구매할 수 있다면 얼마나 좋을까요?

어릴적 친구들과 나눈 '나중에 크면 별장을 지어서 함께 쓰자'고 했던 약속을 기억하시나요? 

네, 맞습니다. 우리는 이미 알고 있습니다. 

세컨하우스는 비어있는 시간이 길기 때문에 혼자서 사서 사용하는 것은 아주 비효율적이라는 것을 말이죠. 사용하지도 않는 비어있는 시간에 대한 비용까지 지불하실건가요? 

그러지 마세요. 마이세컨플레이스에서는 필요한만큼만 구매할 수 있습니다. 

물론, 마이세컨플레이스는 아주 좋은 상품이지만, 아쉽게도 모두에게 꼭 맞는 상품은 아닙니다. 

여유가 있어 매주 방문하고 싶거나, 사전 계획없이 가고 싶을 때마다 방문하는 것이 더 중요한 사람에게는 몇 억원의 돈을 더 내더라도 혼자서 소유하는 것이 훨씬 나은 선택일 것입니다. 

그러나, 대부분의 사람들은 세컨하우스를 매주 방문하기 어렵습니다. 이런분들께 마이세컨플레이스는 미리 예약하는 조금의 수고로움으로 몇 억원의 불필요한 지출을 아낄 수 있는 아주 좋은 대안이 되어줍니다. 

불특정 다수가 이용하는 콘도와 달리, 5명의 제한된 인원만 70일씩 번갈아 이용하기 때문에 큰 경쟁도 없습니다. 

혼자 사긴 부담스러운 세컨하우스, 마이세컨플레이스에서 합리적으로 구매해보세요.

구매비용

구매비용에는 1/5의 지분에 해당하는 금액, 소중한 자산가치를 지키기 위해 필요한 장기수선충당금, 세컨하우스 이용시 시설의 파손 등을 대비하기 위한 보증금이 포함되어 있습니다.  

또한, 일반 전원주택과 달리 마이세컨플레이스의 구매비용에는 부동산 취득시 필요한 세금이 모두 포함되어 있어 별도로 납부할 세금이 없다는 것도 아주 큰 장점이며, 1가구 2주택에도 해당되지 않습니다.

*장기수선충당금은 구매시 1회만 납입합니다.
*보증금은 향후 매각시 반환됩니다.

이용권한

마이세컨플레이스 멤버만 이용가능한 예약사이트를 통해 필요한 날을 예약하고 편리하게 사용할 수 있습니다. 1년 365일 중 세컨하우스 관리에 필요한 날들을 제외하고 5명의 멤버가 70일씩 이용할 수 있습니다. 

물론, 더 많은 이용일수가 필요한 경우 지분을 추가구매해 더 많은 사용권한을 확보할 수도 있습니다. 

* 이용권한은 해를 기준으로 갱신됩니다. 

* 관리에 필요한 날을 제외한 나머지 날을 지분율에 따라 나누어 이용합니다.

힘들고 어려운 세컨하우스 관리, 합리적인 비용으로 전문가가 대신해준다면 얼마나 좋을까요?

세컨하우스나 전원주택 구매를 말리는 분들의 공통적인 의견은 관리가 너무 힘들다는 것입니다. 방문할 때마다 조경관리에 힘쓰고, 청소하고, 유지보수를 해야하는 세컨하우스 생활이 과연 즐거울 수 있을까요? 차라리 적절한 비용을 지불하고 관리를 맡기는 편이 합리적일 것입니다. 

그러나 관리인을 두기에는 너무 큰 비용이 지출되기도 하고, 믿을 만한 관리인을 구하기도 너무 어렵습니다. 

마이세컨플레이스는 소유자를 위해 너무 과하지도, 부족하지도 않은 합리적인 수준으로 세컨하우스를 관리합니다. 

좋은 환경 유지를 위한 월 1회의 정기청소 및 정기조경 관리와 함께, 계절별, 연차별로 세워진 체계적인 계획에 따라 전문적인 유지관리 서비스를 제공합니다. 

월 관리비용

월 관리비용에는 세컨하우스를 좋은 컨디션으로 관리하기 위한 월 정기청소비, 월 정기조경비, 전기세나 난방비 같은 공과금과, 기본적인 휴지, 세제 등 의 비품 비용, 부동산을 소유함으로써 발생하는 종부세나 재산세 등도 모두 포함되어 있어 월 관리비용 외 별도의 지출이 필요하지 않습니다.

* 월 관리비에는 세금, 보험, 수도광열비, 난방비, 조경관리비, 정기청소비 등 시설 사용에 필요한 비용이 모두 포함되어 있습니다.